中规智库│中规院举办“中国大城市租赁住房发展学术交流研讨会”

规划中国

为更好地促进大城市租赁住房发展，构建多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，服务住房与城乡建设部重点工作，中国城市规划设计研究院于2023年3月14日在北京举行“中规智库·中国大城市租赁住房发展学术交流研讨会”。研讨会采用“线上+线下”相结合的方式成功举行。会议由住房与住区研究所所长卢华翔主持，中国城市规划设研究院副院长邓东致辞，住房与住区研究所高级城市规划师周博颖介绍《中国重点城市住房租赁（市场）发展年度报告》（以下简称《报告》）的编制框架及思路，特邀专家清华大学建设管理系教授刘洪玉、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强、国家发改委投资所房地产研究室主任刘琳、上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰、清华大学建筑学院土地利用与住房政策研究中心主任田莉、中央财经大学副教授孙伟增，数据支撑单位青岛禧泰房地产数据公司总经理谢朝纲、贝壳研究院高级分析师黄卉，以及相关研究单位建信住房服务有限公司副总裁赵晓英、中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇、中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院人居环境部主任赵一楠等一同与《报告》编制团队展开了学术交流研讨。中国城市规划设计研究院副总规划师兼科技处处长彭小雷做会议总结。

中国城市规划设计研究院副院长邓东在致辞中指出，住房研究工作是中规院“中规智库”建设的重要领域，住房和租赁住房市场的发展持续受到各方高度关注。今年政府工作报告更加明确的提出了要“解决好新市民、青年人等住房问题”，而《中国重点城市租赁住房发展年度报告》是助力国家“租购并举”制度建设，更好服务住房与城乡建设部的重点工作。希望借助这个学术交流研讨会，搭建一个学术交流平台，各位领导和专家在这里畅所欲言。

与会专家分别就当前大城市租赁住房发展的现状特征、难点痛点和发展对策等进行学术交流和观点分享，并重点对《报告》思路和框架内容提出宝贵的建议、意见并展开充分研讨。

中规院住房与住区研究所所长卢华翔感谢学术交流研讨中各位专家对大城市租赁住房研究和实践经验的交流分享，很受启发，受益匪浅。各位专家对《报告》编制工作提出了更高要求和更高期待，我们《报告》编制团队会变压力为动力，很有信心继续在各位专家的指导帮助下高质量完成《报告》编制工作，服务对部重点工作、服务行业和服务社会。

中规院副总规划师兼科技处处长彭小雷感谢了与会专家提出的宝贵意见建议与对编制工作的支持，并对后续工作提出要求。本次编制的《中国重点城市租赁住房发展年度报告》一是要服务好住房与城乡建设部中心工作，积极响应部里“从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区”的工作要求，发挥好技术支撑作用；二是要加强院内外学术研究联动工作，将租赁住房发展与城市更新、城市通勤、历史文化街区保护利用等研究结合起来，将租赁住房发展与城市发展相结合，共同提升研究成果深度。三是要打造研究平台，建立租赁住房专家库，提升工作的延续性。

报告编制团队：中国城市规划设计研究院住房与住区所。主管所长卢华翔，主管主任研究员焦怡雪，编制组成员周博颖、叶竹、张璐、王越、王旭鹏、曹诗琦。

数据支撑单位：贝壳研究院、青岛禧泰房地产数据有限公司。

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